正文

建筑材料与房地产行业息息相关，牵一发而动全身，与买房人的利益也存在密切联系。

在今年的蚌埠房地产市场，尤其是3月份以来，我市和其他地区一样，多种建筑材价格大幅上涨，对建筑市场产生了较大影响，引起了业内以及主管部门的高度关注。

NO.1|壹

建材价格预警！

影响工程质量、建设工期，甚至导致烂尾！

就在近日，蚌埠市住房和城乡建设局发布了《市建管处针对主要建材价格大幅波动发布价格警示》的公告，我们一起来看。

从通知内容我们可以看到：

近期，我市建筑钢材、型材、电线电缆、门窗等主要材料价格出现异常波动，砂石、商品砼等仍在高位运行，且未来价格趋势难以把控。

为防止因价格波动致使在建、待建工程产生质量、安全问题发生，或因价格风险过大影响建设工期，甚至导致工程烂尾！

此外，早在5月中旬，蚌埠市住建局也发布了建材价格异常预警信息！

根据蚌埠市建设工程造价管理站的最新消息：

2021年5月份我市钢材市场出现较大上涨态势，截止目前钢材价格从月初的5460元/吨上涨至6400元/吨，不到半个月的时间一吨涨价近千元，涨幅达17.21%。

就像蚌埠市住建局提示的一样，建材价格是影响房地产行业的一个重要因素，建材价格的变动极易给房地产行业带来极大的风险。

像是工程质量不过关，最终交付的房与预期规划天差地别、时间已经超过交付时间很久，却迟迟收不到房，甚至工程最终变成烂尾楼的情况都时有发生。

NO.2|贰

蚌埠多个项目延期交付

业主哭诉：交房时间遥遥无期...

上面提到的这些买房人极其担心与头疼的问题，在蚌埠不少购房者身上已经发生了不少。

原定2021年5月31日前交房的帝景珑湾二期5、6、14号楼，一等再等，有业主表示等交房等的没脾气了。

根据官方回复可以看到，帝景大观小区二期由安徽晟鼎置业有限公司开发建设。二期5、6、14号楼合同约定交房时间为2021年5月31日。因小区开发商建设资金不足，导致工程建设停滞。区住建局已约谈开发公司，督促其尽快筹集资金，加快工程进度，力争早日交付。具体交房时间暂无法确定。

此外在近日还有网友反映：龙湖雅苑，安徽圣力房地产开发有限公司的商品房，本应在2020年12月30号交房，目前已经过了交房时间，但是小区现在还没有完全建好，绿化水电，窗户都还没有弄好，开发商也不通知什么时候可以交房，建好，多次寻找无果。

官方回复：龙湖雅苑由安徽圣力房地产开发有限公司（简称圣力公司）开发建设，根据合同约定应分别于2020年6月底、12月底交付。由于施工进度滞后等因素影响，造成延期交付。为此，圣力公司于2021年4月2日召开业主座谈会，对业主提出问题进行了答复并得到业主理解。截至目前，该项目各单体已竣工，正在进行室外道路、综合管网及小区绿化工程建设，计划今年9月初验收，9月底交付。

怀远新河杰座小区实在是老生常谈的一个话题，原定于19年9月30日交付楼盘，直到现在依然没有成功。

建筑材料与房地产行业息息相关，牵一发而动全身，与买房人的利益也存在密切联系。

在今年的蚌埠房地产市场，尤其是3月份以来，我市和其他地区一样，多种建筑材价格大幅上涨，对建筑市场产生了较大影响，引起了业内以及主管部门的高度关注。

NO.1|壹

建材价格预警！

影响工程质量、建设工期，甚至导致烂尾！

就在近日，蚌埠市住房和城乡建设局发布了《市建管处针对主要建材价格大幅波动发布价格警示》的公告，我们一起来看。

从通知内容我们可以看到：

近期，我市建筑钢材、型材、电线电缆、门窗等主要材料价格出现异常波动，砂石、商品砼等仍在高位运行，且未来价格趋势难以把控。

为防止因价格波动致使在建、待建工程产生质量、安全问题发生，或因价格风险过大影响建设工期，甚至导致工程烂尾！

此外，早在5月中旬，蚌埠市住建局也发布了建材价格异常预警信息！

根据蚌埠市建设工程造价管理站的最新消息：

2021年5月份我市钢材市场出现较大上涨态势，截止目前钢材价格从月初的5460元/吨上涨至6400元/吨，不到半个月的时间一吨涨价近千元，涨幅达17.21%。

就像蚌埠市住建局提示的一样，建材价格是影响房地产行业的一个重要因素，建材价格的变动极易给房地产行业带来极大的风险。

像是工程质量不过关，最终交付的房与预期规划天差地别、时间已经超过交付时间很久，却迟迟收不到房，甚至工程最终变成烂尾楼的情况都时有发生。

NO.2|贰

蚌埠多个项目延期交付

业主哭诉：交房时间遥遥无期...

上面提到的这些买房人极其担心与头疼的问题，在蚌埠不少购房者身上已经发生了不少。

原定2021年5月31日前交房的帝景珑湾二期5、6、14号楼，一等再等，有业主表示等交房等的没脾气了。

根据官方回复可以看到，帝景大观小区二期由安徽晟鼎置业有限公司开发建设。二期5、6、14号楼合同约定交房时间为2021年5月31日。因小区开发商建设资金不足，导致工程建设停滞。区住建局已约谈开发公司，督促其尽快筹集资金，加快工程进度，力争早日交付。具体交房时间暂无法确定。

此外在近日还有网友反映：龙湖雅苑，安徽圣力房地产开发有限公司的商品房，本应在2020年12月30号交房，目前已经过了交房时间，但是小区现在还没有完全建好，绿化水电，窗户都还没有弄好，开发商也不通知什么时候可以交房，建好，多次寻找无果。

官方回复：龙湖雅苑由安徽圣力房地产开发有限公司（简称圣力公司）开发建设，根据合同约定应分别于2020年6月底、12月底交付。由于施工进度滞后等因素影响，造成延期交付。为此，圣力公司于2021年4月2日召开业主座谈会，对业主提出问题进行了答复并得到业主理解。截至目前，该项目各单体已竣工，正在进行室外道路、综合管网及小区绿化工程建设，计划今年9月初验收，9月底交付。

怀远新河杰座小区实在是老生常谈的一个话题，原定于19年9月30日交付楼盘，直到现在依然没有成功。